Standardně dodáváme stavby ve dvou základních stavech rozpracovanosti, a to ve variantě hrubé stavby a domu na klíč. Avšak to slouží jen jako předloha, na konkrétní rozpracovanosti se už domluvíme osobně. Vždy se snažíme přizpůsobit požadavkům zákazníka.
Realizace domu na klíč je vhodná, pokud chcete veškeré starosti s výstavbou Vašeho domu nechat na nás. Stupeň dokončení si určíte sami. Budete moci být součástí kreativního procesu návrhu rodinného domu, jenž Vám poté profesionálně zrealizujeme.
Hrubá stavba nebo jakýkoliv stav rozpracovanosti, na kterém se dohodneme. Je dobrou volbou, pokud si chcete některé části stavby dokončit sami nebo s pomocí vaších známých.
Orientačně vždy rozdělujeme realizace do dvou fází. Rozdělovat takto tyto fáze, staveb je běžnou praxí ve stavebnictví. Níže uvedená tabulka ukazuje, které práce a které výrobky můžete od nás očekávat jako standartní hrubou stavbu nebo stavbu na klíč. Používáme tuto tabulku pro prvotní nacenění projektu v případě obou fází realizací.
Samozřejmě každý projekt je založen také na naší domluvě a několika schůzkách, takže konkrétní průběh je vždy individuální dle potřeb zákazníka.
Je to jednoduché. Lidé kteří nemají chuť nebo čas proniknout do všech detailů ohledně jejich budoucího domova nejčastěji volí stavbu na klíč. O vše se v tomto případě postaráme a Vám pak předáme klíče od Vašeho domova přesně podle projektu.
Jsou ale i lidé, kteří si rádi některé věci dokončují sami nebo chtějí některé práce předat svým známým či jiným firmám. To je běžná situace, nechají si proto postavit jen hrubou stavbu, jako podklad pro další práci a o zbytek se postarají sami.
Samozřejmostí jsou námi nabízené kvalitní finanční služby – hypotéky od všech subjektů na finančního trhu.
Dále Vám můžeme díky naším partnerským firmám nabídnout se slevou kvalitní služby, jenž můžete poptávat v souvislosti s dokončením domu. Firmy a řemeslníky, které doporučujeme jsou ověření a klienti jsou s nimi spokojeni. Můžeme pro Vás zajistit například: žumpy, jímky, čističky, tepelná čerpadla Nibe nebo Fujitsu , solární systémy, zámkové dlažby, obrubníky, ploty, zahradnické práce včetně vizualizací a návrhů zahrady, realizace kuchyní a ostatního nábytku. Snažíme se o to aby naši klienti měli kompletní servis.
| Položka | Hrubá stavba | Stavba na klíč | |
| Projektová dokumentace | Smlouva o dílo | ||
| Zpracování studie RD. | |||
| Projektová dokumentace ke stavebnímu řízení včetně vyřízení stavební ohlášky. | |||
| Základová deska | Skrývka ornice, srovnání do požadované roviny, výkopové práce základových pásů, příprava podloží základových pásů | ||
| Položení zemnícího pásku | |||
| Prostupy, betonové základové pásy, položení ztraceného bednění včetně armování a betonáže | |||
| Příprava podloží ležaté kanalizace její položení a napojení | |||
| Příprava podloží základové desky včetně zhutnění do požadované hodnoty | |||
| Bednění stěn základových desek - zřízení/odstranění | |||
| Betonová základová deska 150 mm vyztužená kari sítí 150 x 150 - 6 mm | |||
| Přesuny hmot, beton - čerpadla | |||
| Svislé a vod. konstrukce | Izolace proti vlhkosti nátěr Alp za studena | ||
| Izolace proti vlhkosti vodorovná pásy přitavením - modifikovaný asf. pás Bitu-Flex GG | |||
| Založení první řady do nivelity | |||
| Obvodovové stěny profil 140 x 60 | |||
| Nosné stěny profil 140 x 60 | |||
| Vnitřní příčky profil 100 x 50 | |||
| Opláštění venkovních stěn OSB deskou 15mm | |||
| Stropní konstrukce 240 x 60 mm | |||
| Záklop stropní konstrukce OSB deskou | |||
| Věnec - dřevokonstrukce | |||
| Komín Ciko | |||
| Přesuny hmot, lešení lehké | |||
| V případě patrovéh RD - strop + věnce | Stropní konstrukce 240 x 60mm | ||
| Celoplošný záklop stropní konstrukce OSB deskou | |||
| Schodiště - dřevokonstrukce z fošen | |||
| Věnec - dřevokonstrukce | |||
| Přesuny hmot, lešení lehké | |||
| Krov, krytina, klempířské práce | Krov ošetřený bochemitem nebo vazníkový krov včetně samostatné projektové dokumentace a statického výpočtu | ||
| Fólie, latě, kontralatě 40x60 mm, krytina KM Beta Elegant | |||
| Klempířské prvky (okapy a svody), oplechování komínu | |||
| Přesuny hmot, lešení lehké | |||
| Výplně otvorů | Okna a venkovní dveře - plast, VEKA SOFTLINE 82 sedmikomorový profil + 3-sklo, barva bílá | ||
| Dodatečná izolace proti vodě | Izolace proti vlhkosti nátěr Alp za studena podlaha RD a svislá část soklu | ||
| Izolace proti vlhkosti vodorovná pásy přitavením přitavením Bitu-Flex GG - podlaha RD a sokl venkovní část | |||
| Technické zařízení budov | Rozvody vody v plastu | ||
| Vnitřní rozvody kanalizace, napojení na kanalizační potrubí v základové desce | |||
| Rozvody topení - podlahové vodovodní topení Cosmotherm, nezávislé okruhy dle velikosti RD, elektrokotel Protherm 9kw, bojler - revize | |||
| Pokojový termostat 1ks | |||
| Odvětrání kanalizace prostupovou taškou přes střechu | |||
| Elektroinstalace, vypínače tango bílé, zásuvky, anténí zásuvky, rozvaděč, přepěťová ochrana, revize | |||
| Hromosvod včetně revize | |||
| Podlahy | Izolace podlah dvouvrstvá EPS 100 tl. 60 mm a tl. 60 mm- přízemí, 40 mm - patro | ||
| Anhydrit tl. 50mm včetně konečného výbrusu | |||
| Výbrus podlahy | |||
| Fasáda, Izolace, SDK | Izolace stropů minerální vata Dekwool 039 včetně fólie celková skladba 300 mm | ||
| Parozábrana s důkladným přelepením všech spojů s návazností na hydroizloaci | |||
| SDK stěn, podhledů, šikmin (u patrové RD) | |||
| U patrových RD zateplení šikmin, parozábrana, latě, vata a SDK šikmin | |||
| Venkovní fasáda polystyrén 200 mm, pozinkované parapety | |||
| Zateplovací systém MultiTherm, sokl XPS tl.100 mm, Marmolit | |||
| Palubky | Nátěr palubek | ||
| Podbití přesahů střechy - dřevěné palubky 19 mm | |||
| Ostatní dokončovací práce | Dle konkrétních požadavků zákazníka - obklady, dlažby, podlahy, sanita, interiérové dveře | ||
| Úklid | Úklidové práce | ||
| Odvoz odpadů | |||
| Na přání | Systém řízeného větrání s rekuperací tepla – NIBE | ||
| Tepelná čerpadla – NIBE | |||
| Fotovoltaická elektrárna | |||
| Geodetické práce | |||
| Přípojky na sítě | |||
| Předávací protokol, protokoly o shodě a certifikáty použitých materiálů |
KMV stavební servis, s.r.o.
28. října 205/45
702 00 Ostrava-Moravská Ostrava
IČ: 28561252, DIČ: CZ28561252
Zákaznický servis
Aleš Matoušek
E: info@kmvstavebniservis.cz
T: +420 725 136 902
